可持續發展評級系統

綠色建筑評級體系貫穿建筑設計、施工與運營全周期，用于核驗不動產項目的生態環保屬性。目前行業內主流成熟標準包括英國BREEAM認證、美國LEED認證以及德國DGNB認證。除上述已廣泛應用的體系外，依托歐盟可持續金融分類方案（EU taxonomy）衍生出了一批全新行業基準，這類新標準要求從業者掌握各國本地化政策的專業知識與深度研判能力，典型代表為GRESB與CRREM標準。

這些綠色建筑認證根據多項可持續發展標準評估建筑對環境的影響。選擇最適合您物業或運營的可持續發展評級體系，需要具備對國家和國際綠色建筑標準的專業知識和洞察力。TüV南德可以引導您完成這一過程，幫助您做出符合可持續發展目標的明智決策。

擁抱可持續發展標準的房地產資產在市場上獲得了競爭優勢，尤其是在環境、社會與治理（ESG）實踐成為常態的情況下。

可持續發展評級系統有助于營造更健康的生活和工作環境。它們還幫助降低運營成本，同時通過潛在的ESG融資提升建筑物和資產的終身價值。

打造符合可持續建筑實踐要求的資產需要多領域的專業知識支撐。除了了解當地文化和環境外，還需要了解安全和質量標準、建筑規范、環境稅和碳稅法規。我們的全球專家網絡具備復合型專業知識，可提供可持續設計的整體方法。無論您計劃申報LEED認證、BREEAM認證還是其他標準，我們都能全程協助您完成整套綠色建筑評級體系和認證流程。這些國際認可的認證不僅能權威佐證建筑的可持續屬性，還可顯著提升其市場競爭力。

我們的綠色建筑顧問會對您的建筑項目開展可行性評估，并與您的團隊緊密合作，以滿足您的目標、預算限制和認證要求。

憑借數十年的可持續發展和房地產經驗，我們參與了重要的全球項目。我們以完全獨立著稱，確保您能獲得對綠色建筑認證前景的客觀評估。

雖然綠色建筑認證目前是自愿性的，但它對您的房地產和商業投資的持續成功至關重要。我們的專業知識涵蓋多個國家級可持續發展評級系統，能夠根據特定本地市場需求量身定制服務。

我們擁有全球專家網絡，協助整個綠色建筑認證流程。我們將幫助您明確可持續發展目標，并評估建筑（無論新舊）獲得認證的可行性。

我們的專家將與您的團隊攜手，探索實現目標、預算限制和認證要求的替代方式。我們提供的綠色建筑評級系統服務包括：

• 初步評估與咨詢
  我們的專家可以為您提供建議，幫助您確定可持續發展目標，并決定哪些物業更適合綠色建筑認證。然后，我們會推薦最適合您資產的可持續發展評級體系，并告知您獲得該認證的所有相關標準。
  您可以從我們一流的報告中受益，這些報告識別出適合建筑結構、系統和能源使用開發的肥沃區域。
• 綠色建筑設計評審
  一旦您為建筑選擇了可持續評級系統，我們的顧問可以根據精確的認證規范評估您的機械、電氣和管道（MEP）系統設計，并對建筑材料和設備進行評估。這能確認您的建筑設備和系統是否符合綠色建筑要求。
  一旦批準，我們的專家將為您的建筑制定個性化合規行動計劃。這可能包括三維能量模型和寫實光照模擬，以預測各種系統如何利用建筑中的能量和可用自然光。
• 現場檢查
  我們的專家提供質量保證，并定期進行現場檢查，確保您按計劃施工。
• 服役服務
  我們的調試服務可以判斷您的項目是否已準備好進入綠色建筑認證流程。我們還會進行入住后調查，以跟蹤您可持續發展措施的有效性。
• 認證的促進
  我們促進貴公司與相關綠色建筑委員會或認證機構之間的溝通，幫助您獲得認證。我們將協助您準備綠色建筑需求，包括所有設計和施工文件及合同，然后再提交給相關認證機構。
• 培訓
  我們的可持續發展專家可以培訓您的團隊進行建筑系統維護，指導建筑師、業主和施工商有效使用環保設計。